REALITNÉ PORADENSTVO

Realitná kancelária KORIJKOV & AGENTS Vám poskytuje komplexné služby.

PREDAJ

  • Sprostredkovanie predaja bytov, domov, pozemkov, chát a záhrad
  • Sprostredkovanie predaja komerčných nehnuteľnosti a nebytových priestorov

PRENÁJOM

  • Sprostredkovanie prenájmu bytov, rodinných domov a nebytových priestorov

AGENT KUPUJÚCEHO

  • Vyhľadávanie konkrétneho typu nehnuteľnosti na základe požiadavky klienta
  • Odborné poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti
  • Zabezpečenie financovania prostredníctvom hypotéky a komplexné finančné poradenstvo
  • Právne poradenstvo, kontrola a prípadné doplnenie kúpnych zmlúv overeným advokátom
  • Celkový manažment ohľadom kúpy

TRHOVÉ OCENENIE NEHNUTEĽNOSTI

  • Trhová analýza ceny konkrétnej nehnuteľnosti
  • Ocenenie nehnuteľnosti pre účely dedičských konaní, resp. vysporiadaní vlastníkov
  • Zabezpečenie znaleckých posudkov od overených znalcov

STAVEBNÁ ČINNOSŤ

  • Kompletná stavebná činnosť
  • Návrh a dizajn interiéru bytov
  • V spolupráci s overenými firmami HARVISTAV a FLASHMONT

Proces predaja nehnutelnosti

1. Stretnutie za účelom konzultácie predaja

  • pochopenia potrieb klienta
  • získať informácie o nehnuteľnosti
  • predostrieť návrh riešení
  • zodpovedať prípadné otázky

2. Zhrnutie a návrh konkrétneho riešenia

  • Určenie stratégie predaja nehnuteľnosti
  • Návrh marketingu a propagácie na sociálnych sieťach
  • Návrh predajnej ceny
  • Vysvetlenie postupu a procesu predaja

3. Podpis dohody o spolupráci

  • Sprostredkovateľská dohoda medzi klientom a kanceláriou na dohodnuté časové obdobie predaja

4. Príprava nehnuteľnosti na predaj

  • Profesionálne fotenie
  • 3D virtuálna prehliadka a video
  • Homestaging a vizualizácie
  • Vytvorenie profesionálneho a pútavého inzerátu

5. Zverejnenie a spustenie predaja

  • Inzercia na najnavštevovanejších portáloch (nehnuteľnosti.sk, reality.sk, topreality.sk, zoznamrealit.sk, bazos.sk, ...) a sociálnych sieťach (FB, Instagram)
  • Organizácia obhliadok
  • Komunikácia s kupujúcimi
  • Aktívne vyhľadávanie vhodných kupujúcich
  • Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti potencionálnym kupujúcim

6. Podpis rezervačnej zmluvy s vhodným kupujúcim

  • Overenie kupujúceho a príprava podkladov pre financujúcu banku
  • Riešenie potrebných úkonov pred podpisom kúpnych a záložných zmlúv
  • Zabezpečenie znalca za účelom ocenenia nehnuteľnosti pre banku
  • Komunikácia a manažovanie procesu so zúčastnenými stranami (banka, znalec, správca, advokát)
  • Zriadenie notárskej úschovy resp. bankovej vinkulácie
  • Príprava kúpnych zmlúv

7. Podpis kúpnych a záložných zmlúv

  • Autorizácia zmlúv u advokáta resp. overenie podpisov u notára
  • Zodpovednosť a bezpečnosť
  • Poistenie nehnuteľnosti
  • Podanie na kataster o návrhu na vklad KZ a ZZ
  • Rozhodnutie o povolení návrhu na vklad KZ a ZZ

8. Odovzdanie nehnuteľnosti

  • Spísanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
  • Odovzdanie kľúčov
  • Prepis energií a médií
  • Prihlásenie sa u správcu

9. Doživotný servis a poradenstvo

  • pravidelný newsletter s aktuálnymi informáciami z realitného trhu
  • servis v podobe poradenstva

Spokojný klient

Realitná kancelária | KORIJKOV AGENTS

Sme hrdá realitná kancelária na východnom Slovenku pôsobiaca najmä v metropole Košíc a okolí. Zaoberáme sa prevažne sprostredkovaním predaja a prenájmu nehnuteľnosti, ale klienti sa na nás môžu obrátiť aj s potrebou komplexného finančného poradenstva.

Sme tím skúsených realitných maklérov, ktorých reality sú vášňou a životným štýlom.

Kde nás nájdete

Mlynská 28
04001 Košice

+421 917 546 923
korijkov@korijkovagents.sk

Newsletter

© 2023 korijkovagents, Všetky práva vyhradené.
GDPR | |